Продажба

Едностаен апартамент в Картала, Велико Търново

Велико ТърновоКартала
Публикувано: 2 Октомври 2026 Обновено: 2 Октомври 2026
Продажба44 000 €1 913 €/м²
Очакван наем372 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~5 000 €

над пазара

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Картала (17 имота)

Площ
23 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.1% / г.
Месечна вноска195 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем372 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 191% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 5 000 € над типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Картала (17 имота) — 1 913 €/м² срещу 1 704 €/м².

Едностаен апартамент в град Велико Търново, квартал Картала. Жилището е с площ от 23 кв.м и включва едно цяло помещение с кухненски кът и баня с тоалетна. Разпределението е компактно, подходящо за единично лице или като инвестиция. Сградата е тухлена, което предполага по-добра изолация и устойчивост във времето. Локацията е комуникативна и близо до градски удобства, което улеснява ежедневието. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в централна градска част.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 195 €, а очакваният наем за района — 372 €. Наемът покрива цялата вноска (191%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Картала

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
  • комуникативна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • едно помещение

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района