Продажба

Едностаен апартамент в Картала, Велико Търново, тухлено строителство

Велико ТърновоКартала
Публикувано: 2 Октомври 2026 Обновено: 2 Октомври 2026
Продажба44 000 €1 913 €/м²
Очакван наем372 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~5 000 €

над пазара

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Картала (17 имота)

Площ
23 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.1% / г.
Месечна вноска195 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем372 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 191% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 5 000 € над типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Картала (17 имота) — 1 913 €/м² срещу 1 704 €/м².

Едностаен апартамент в квартал Картала, град Велико Търново. Жилището е с площ от 23 кв.м и се намира на последния, четвърти етаж.

Разпределението включва едно основно помещение, комбиниращо спалня и кухненски кът, както и баня с тоалетна в едно.

Сградата е тухлена, което предполага по-добра изолация и устойчивост, но няма информация за годината на строителство. Имотът разполага с основни удобства и е подходящ за ипотечен кредит.

Кварталът е комуникативен и предпочитан за живеене, с лесен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Подходящ е както за лично ползване, така и като инвестиция с оглед на локацията и компактния размер.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 195 €, а очакваният наем за района — 372 €. Наемът покрива цялата вноска (191%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Картала

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
  • комуникативна локация
Недостатъци
  • последен етаж
  • малка площ

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • едно помещение

Удобства

  • Ипотекиран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района