медиана 1 705 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 366 €/мес наем · доплащаш ~ 122 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Картала (42 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 232 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Картала (42 имота) — 1 599 €/м² срещу 1 552 €/м².
Апартамент с три стаи, разположен във втори етаж на шестетажна тухлена сграда в квартал Картала, Велико Търново.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненска част и излаз към тераса, две самостоятелни спални и баня с тоалетна.
Сградата е изградена с качествени материали – тухла, топлоизолация Baumit, алуминиева дограма с троен стъклопакет и шумоизолираща входна врата. Наличен е асансьор и видеодомофонна система.
Локацията е в урбанизиран район с достъп до градската инфраструктура, като комплексът предлага сигурност и комфорт в затворена среда.
Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, осигуряваща съвременни удобства и функционално разпределение.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 709 €, а очакваният наем за района — 477 €. Наемът покрива 67% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 15 000 €. Обявен е от 148 дни. От публикуването цената е повишена с 10 000 € (6.1%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Картала
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 6% спрямо първоначално обявената.
Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 9%.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Сутрешно слънце, хладен следобед
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 705 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 366 €/мес наем · доплащаш ~ 122 €/мес
медиана 1 705 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 366 €/мес наем · доплащаш ~ 127 €/мес
медиана 1 664 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 40% от вноската
~ 372 €/мес наем · доплащаш ~ 560 €/мес
медиана 1 704 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 191% от вноската
~ 372 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 704 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 191% от вноската
~ 372 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 552 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 477 €/мес наем · доплащаш ~ 137 €/мес
медиана 1 705 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 366 €/мес наем · доплащаш ~ 295 €/мес
медиана 1 552 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 477 €/мес наем · доплащаш ~ 100 €/мес