Продажба

Тристаен апартамент в Чолаковци, Велико Търново с две тераси

Велико ТърновоЧолаковци
Публикувано: 4 Септември 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба90 000 €1 139 €/м²
Очакван наем380 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~15 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Чолаковци (15 имота)

Площ
79 м²
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем380 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 19 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 15 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Чолаковци (15 имота) — 1 139 €/м² срещу 1 327 €/м².

Апартамент с три стаи в кв. Чолаковци, Велико Търново, разположен на пети междинен етаж в панелна сграда с асансьор.

Разпределението включва Г-образен коридор, дневна, кухня, две спални, баня, тоалетна, две тераси и килер.

Сградата е панелна конструкция, а жилището е с частично подменена дограма и изисква ремонт.

Квартал Чолаковци предлага спокойна градска среда с удобен достъп до центъра на Велико Търново.

Имотът е подходящ за хора, които търсят възможност за персонализиране на жилището според собствените си нужди.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 399 €, а очакваният наем за района — 380 €. Наемът покрива 95% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Чолаковци

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • частично подменена дограма
  • асансьор в сградата
Недостатъци
  • панелно строителство
  • нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • дневна
  • кухня
  • баня
  • тоалетна

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района