Продажба

Двустаен апартамент с южно изложение в Чолаковци, Велико Търново

Велико ТърновоЧолаковци
Публикувано: 9 Септември 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба89 900 €1 550 €/м²
Очакван наем380 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~13 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Чолаковци (15 имота)

Площ
58 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Панел
Година
1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем380 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 19 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 13 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Чолаковци (15 имота) — 1 550 €/м² срещу 1 327 €/м².

Двустаен апартамент с площ от 58 кв.м, разположен във Велико Търново, квартал Чолаковци. Имотът се намира на втори етаж в панелен блок с общо седем етажа.

Разпределението включва просторен хол, оборудвана кухня, спалня, тераса, коридор, баня и тоалетна отделно, както и ниша за килер. Включено е и мазе като допълнително пространство.

Жилището е след основен ремонт и се отличава с южно изложение, което осигурява добра естествена светлина. Сградата е наскоро санирана и разполага с асансьор.

Кварталът предлага удобства като паркинг и достъп до градската инфраструктура, което го прави подходящ за ежедневен живот.

Общата характеристика на имота го прави подходящ за семейно жилище с акцент върху функционалност и комфорт.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 399 €, а очакваният наем за района — 380 €. Наемът покрива 95% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Чолаковци

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • функционално разпределение
  • асансъор
  • след ремонт
Недостатъци
  • панелно строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • спалня
  • тераса
  • коридор
  • баня
  • тоалетна
  • ниша
  • мазе

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района