Продажба

3-стаен апартамент с тераса в Бузлуджа, Велико Търново

Велико ТърновоБузлуджа
Публикувано: 2 Ноември 2025 Обновено: 24 Септември 2026
Продажба122 000 €1 340 €/м²
Очакван наем365 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Бузлуджа (111 имота)

Площ
91 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска541 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем365 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 176 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Бузлуджа (111 имота) — 1 340 €/м² срещу 1 324 €/м².

Апартамент с три стаи, разположен във Велико Търново, квартал Бузлуджа, близо до магазин Лидъл.

Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс с излаз на тераса, две самостоятелни спални, коридор и баня с тоалетна.

Сградата е ново строителство от тухла с планиран акт 16 през декември 2025 г., оборудвана с асансьор и съвременни удобства като видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е комуникативна, с лесен достъп до основни услуги и паркинг със зарядна станция за електромобили.

Имотът е подходящ за семейно ползване, съчетавайки функционалност и съвременни удобства в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 541 €, а очакваният наем за района — 365 €. Наемът покрива 67% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Бузлуджа

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • югоизточно изложение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор и видеонаблюдение
  • паркинг със зарядна станция
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 334 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • коридор
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района