Продажба

Тристаен апартамент с реална жилищна площ в Бузлуджа, Велико Търново

Велико ТърновоБузлуджа
Публикувано: 8 Август 2026 Обновено: 14 Септември 2026
Продажба110 000 €1 641 €/м²
Очакван наем365 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~21 500 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Бузлуджа (111 имота)

Площ
67 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем365 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 123 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 21 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Бузлуджа (111 имота) — 1 641 €/м² срещу 1 324 €/м².

Апартаментът се намира в град Велико Търново, квартал Бузлуджа.

Разпределението включва хол, отделна спалня, кухня, баня и отделна тоалетна, осигуряващи функционално използване на пространството.

Жилището е в панелен блок с асансьор и паркомясто, като разполага с реална жилищна площ от 67 кв.м без включени общи части.

Кварталът предлага удобства и достъп до градската инфраструктура, което го прави подходящ за семейно обитаване.

Имотът е практичен избор за хора, търсещи реална жилищна площ с добро разпределение и удобства в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 488 €, а очакваният наем за района — 365 €. Наемът покрива 75% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Бузлуджа

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • реална жилищна площ
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол
  • кухня
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района