Продажба

Просторен 3-стаен апартамент в Бузлуджа, Велико Търново с две тераси

Велико ТърновоБузлуджа
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба155 000 €1 230 €/м²
Очакван наем365 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Бузлуджа (111 имота)

Площ
126 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем365 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 323 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Бузлуджа (111 имота) — 1 230 €/м² срещу 1 324 €/м².

Апартамент с три стаи в кв. Бузлуджа, град Велико Търново. Разполага с площ от 126 кв.м на трети етаж в пететажна сграда с асансьор.

Разпределението включва две спални, голям хол с възможност за кухненски бокс, две тераси, две тоалетни и мокро помещение, осигуряващи функционалност и удобство.

Сградата е тухлена, поддържана и обновена, оборудвана с асансьор и паркомясто.

Локацията предлага достъп до училища, детски градини, магазини и градски транспорт в квартал с удобна инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху простор и практичност в ежедневието.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 688 €, а очакваният наем за района — 365 €. Наемът покрива 53% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Бузлуджа

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района