Продажба

Тристаен апартамент с лоджия в Бузлуджа, Велико Търново

Велико ТърновоБузлуджа
Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба141 000 €1 247 €/м²
Очакван наем365 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Бузлуджа (111 имота)

Площ
113 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска626 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем365 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 261 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Бузлуджа (111 имота) — 1 247 €/м² срещу 1 324 €/м².

Апартамент с три стаи в квартал Бузлуджа, град Велико Търново, разположен на първи етаж от пететажна сграда. Общата площ е 113 кв.м, като жилищната площ е около 102 кв.м.

Разпределението включва коридор, склад, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и лоджия. Пространствата са функционално организирани за ежедневна употреба.

Сградата е ново строителство от 2024 г., изградена с тухли и външна топлоизолация. Апартаментът разполага с блиндирана входна врата и шесткамерна PVC дограма. Общите части са поддържани и изпълнени с качествени материали.

Локацията е в жилищен квартал с добра инфраструктура и достъп до градската среда на Велико Търново. Околността предлага спокойствие и удобства за семейно обитаване.

Имотът е подходящ за семейно ползване, съчетавайки комфорт и функционалност в нова жилищна среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 626 €, а очакваният наем за района — 365 €. Наемът покрива 58% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Бузлуджа

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • лоджия
  • качествени материали
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 268 дни.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • склад
  • дневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • лоджия

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района