Продажба

Тристаен апартамент с тераса в Акация, Велико Търново

Велико ТърновоАкация
Публикувано: 9 Септември 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба180 000 €2 000 €/м²
Очакван наем439 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~31 500 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Акация (22 имота)

Площ
90 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска799 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем439 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 360 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 31 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Акация (22 имота) — 2 000 €/м² срещу 1 649 €/м².

Тристаен апартамент в град Велико Търново, квартал Акация. Жилището е разположено на първи етаж от шестетажна сграда.

Разпределението включва дневна с кухненска част, две спални, баня с тоалетна и широка тераса с южно изложение. Вътрешното пространство е функционално и осигурява удобство за семейно ползване.

Сградата е тухлена конструкция, което предполага по-добра топлоизолация и шумоизолация. Няма данни за нужда от ремонт, а жилището се предлага обзаведено и оборудвано.

Кварталът е утвърден и предлага спокойна среда с добра инфраструктура и достъп до градски удобства.

Имотът е подходящ за семейно ползване, като съчетава комфорт и практичност в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 799 €, а очакваният наем за района — 439 €. Наемът покрива 55% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Акация

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • функционално разпределение
  • широка тераса
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района