Продажба−22% под пазара

Тристаен апартамент във Велико Търново, Акация

Велико ТърновоАкация

Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 27 Юли 2026

Продажба200 000 €1 333 €/м²

Очакван наем422 € /мес

Площ

150 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.

Месечна вноска887 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем422 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 465 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 9.1% · 20 000 €

220 000 €1 Юни 2026Първоначална цена
200 000 €▼ 20 000 € (9.1%) 27 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Тристаен апартамент.

Адрес недвижими имоти предлага за продажба просторен тристаен апартамент с площ от 150 кв.м, разположен на 7-ми етаж в модерна жилищна сграда. Имотът впечатлява с функционално разпределение, включващо две комфортни спални, две бани с тоалетни, просторна и светла всекидневна с обособена кухненска зона и голяма панорамна тераса.
Апартаментът разкрива уникална и нескриваема гледка, която гарантира спокойствие и усещане за простор. Благодарение на отличното си изложение и големите помещения, жилището е подходящо както за лично ползване, така и като дългосрочна инвестиция.
Към имота принадлежат две избени помещения, а допълнително има възможност за закупуване на гараж.
Локацията е изключително удобна и предпочитана, с бърз достъп до всички необходими удобства новопостроена детска градина, магазини, детски площадки, парк и зони за отдих.
Имот, съчетаващ простор, комфорт, отлична локация и впечатляваща гледка рядко предложение на пазара!
Код на офертата: 696866

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 9%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.