Продажба

Двустаен апартамент в Акация, Велико Търново с паркинг

Велико ТърновоАкация
Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба97 000 €1 672 €/м²
Очакван наем343 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Акация (29 имота)

Площ
58 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска430 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем343 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 87 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Акация (29 имота) — 1 672 €/м² срещу 1 790 €/м².

Апартамент с 2 стаи в квартал Акация, Велико Търново. Жилището е разположено на първи етаж в тухлена сграда с асансьор.

Разпределението включва входно антре, спалня, дневна с кухненски бокс и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е нова, апартаментът е реновиран и обзаведен с необходимите уреди, отопление и охлаждане чрез климатик.

Локацията предлага удобен достъп до магазини, училище, заведения и градски транспорт, като районът е комуникативен и със зелени площи за отдих.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, съчетавайки удобства и практичност в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 430 €, а очакваният наем за района — 343 €. Наемът покрива 80% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Акация

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • реновиран
  • асансьор
  • паркинг
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 274 дни.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • дневна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района