медиана 1 672 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 118% от вноската
~ 392 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Акация (30 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 345 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Акация (30 имота) — 1 913 €/м² срещу 1 790 €/м².
Апартамент с две стаи в жилищен комплекс Яворов, разположен в квартал Акация, Велико Търново. Имотът е на седми етаж от десететажна сграда.
Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, дрешник, баня с тоалетна и тераса с гледка към града. Включено е и избено помещение.
Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор. Жилището е завършено със стандартни довършителни работи и оборудване в банята.
Локацията предлага удобен достъп до градската инфраструктура и услуги, като районът е утвърден за живеене.
Имотът е подходящ за постоянно живеене или инвестиция с възможност за отдаване под наем, благодарение на функционалното разпределение и новото строителство.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 688 €, а очакваният наем за района — 343 €. Наемът покрива 50% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Акация
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 672 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 118% от вноската
~ 392 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 392 €/мес наем · доплащаш ~ 176 €/мес
медиана 1 790 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 343 €/мес наем · доплащаш ~ 87 €/мес
медиана 1 649 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 439 €/мес наем · доплащаш ~ 271 €/мес
медиана 1 790 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 343 €/мес наем · доплащаш ~ 323 €/мес
медиана 1 790 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 343 €/мес наем · доплащаш ~ 87 €/мес
медиана 1 790 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 343 €/мес наем · доплащаш ~ 141 €/мес
медиана 1 649 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 439 €/мес наем · доплащаш ~ 293 €/мес