Продажба

Едностаен апартамент в Акация, Велико Търново с подово отопление

Велико ТърновоАкация
Публикувано: 1 Октомври 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба75 000 €1 666 €/м²
Очакван наем392 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Акация (73 имота)

Площ
45 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Панел
Година
2025

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.
Месечна вноска333 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем392 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 118% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Акация (73 имота) — 1 666 €/м² срещу 1 672 €/м².

Апартамент с една стая в град Велико Търново, квартал Акация, в нова сграда от 2025 г. на четвърти етаж от шест.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, баня с тоалетна, коридор и мокро помещение, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е панелна конструкция с качествена външна изолация Baumit и дограма SCHUCO с троен стъклопакет, оборудвана с асансьор KONE и видео домофонна система. Подовото отопление допринася за комфортната температура в жилището.

Локацията предлага удобства като паркинг, видеонаблюдение и контрол на достъпа в спокоен квартал на града.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и добре изолиран апартамент с модерни удобства в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 333 €, а очакваният наем за района — 392 €. Наемът покрива цялата вноска (118%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Акация

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • подово отопление
  • троен стъклопакет
  • видео домофон
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с бокс
  • баня
  • тоалетна
  • коридор
  • мокро помещение

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района