Продажба

3-стаен апартамент в Акация, Велико Търново с тераса

Велико ТърновоАкация
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба260 000 €1 911 €/м²
Очакван наем439 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~35 500 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Акация (22 имота)

Площ
136 м²
Етаж
4 / 8
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2% / г.
Месечна вноска1 154 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем439 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 38% от вноската — доплащаш около 715 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 49 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 35 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Акация (22 имота) — 1 911 €/м² срещу 1 649 €/м².

Апартамент с 3 стаи в квартал Акация, град Велико Търново. Разполага с площ от 136 кв.м и се намира на 4-ти етаж от общо 8.

Разпределението включва широка дневна с кухненски бокс и тераса, две спални, баня с тоалетна, килер и допълнителна тоалетна, което осигурява удобство при ежедневна употреба.

Сградата е тухлена, построена през 2025 г., оборудвана с асансьор и е в обновено състояние, което гарантира съвременни стандарти за комфорт и енергийна ефективност.

Квартал Акация предлага спокойна градска среда с добра инфраструктура и достъп до основни услуги. Има възможност за закупуване на гараж, което добавя практичност към имота.

Подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом в добре устроен район.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 154 €, а очакваният наем за района — 439 €. Наемът покрива 38% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Акация

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района