медиана 1 330 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 429 €/мес наем · доплащаш ~ 14 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Зона Б (34 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 290 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Зона Б (34 имота) — 1 550 €/м² срещу 1 482 €/м².
Апартамент в град Велико Търново, кв. Зона Б, разположен на втори етаж в триетажна тухлена сграда от 2008 г. Жилището е с обща площ от 90 кв.м., като чистата площ е около 76 кв.м. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, тераса, баня с тоалетна и мокро помещение, което осигурява удобство и функционалност. Сградата е тухлена, в добро състояние, отоплението и охлаждането са решени чрез климатици, което позволява контрол на микроклимата. Локацията е удобна, близо до магазини, детска градина и спирка на градски транспорт, което улеснява ежедневието. Апартаментът е подходящ за семейно ползване или като инвестиция за отдаване под наем поради доброто си състояние и практично разпределение.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 619 €, а очакваният наем за района — 329 €. Наемът покрива 53% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Зона Б
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 330 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 429 €/мес наем · доплащаш ~ 14 €/мес
медиана 1 330 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 429 €/мес наем · доплащаш ~ 268 €/мес
медиана 1 330 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 46% от вноската
~ 429 €/мес наем · доплащаш ~ 503 €/мес
медиана 1 330 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 429 €/мес наем · доплащаш ~ 352 €/мес
медиана 1 330 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 429 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 330 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 429 €/мес наем · доплащаш ~ 414 €/мес
медиана 1 330 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 429 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 385 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 429 €/мес наем · доплащаш ~ 81 €/мес