Продажба−25% под пазара

Двустаен апартамент във Велико Търново, Колю Фичето

Велико ТърновоКолю Фичето

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба75 000 €1 442 €/м²

Очакван наем320 € /мес

Площ

52 м²

Етаж

1 / 3

Строителство

Тухла

Година

2000

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска333 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем320 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 13 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

КЛЮЧ В АГЕНЦИЯТА!
Агенция за недвижими имоти ДАНИ КОНСУЛТ предлага на своите клиенти за продажба апартамент на три нива в гр. Велико Търново, бул. България, който се намира в непосредствена близост до автобусни спирки, хранителни супермаркети, училище и детски градини. Жилището е с РЗП от 52 кв.м, сграда и има следното разпределение, първо ниво - коридор, трапезария с кухненска част, тераса и санитарен възел, посредством вътрешни стълби се стига до второ ниво, където са поместени коридор, спалня, тераса и баня с тоалетна в един обем, третото ниво се нуждае от довършване и представлява мансардна спалня с обособено място и изведени комуникации за трети санитарен възел. Подовите натилки са теракот и ламинат, дограмата е PVC, за отопление и охлаждане са монтирани два климатика, жилището се продава с обзавеждането, във вида от снимките. Към апартамента има прилежащо избено помещение.
Това наше предложение може да се окаже подходящо за Вашият нов дом или за закупуване с цел инвестиция.
Брокер на офертата: Димитринка Стоянова - 0896636627
Техническа и юридическа обезпеченост на всички сделки! Безплатно съдействие за банков кредит!
Горепосочените снимки и информация са предоставени и одобрени от собственика, същите са публикувани с неговото съгласие!
ТРАНСПОРТНИ И ХАМАЛСКИ УСЛУГИ.
Почистване на апартаменти, стари къщи. Изнасяне на стари мебели, почистване на мазета и тавани, парцели, косене на тревни площи.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.