Sale−25% под пазара

2-bedroom apartment in Veliko Tyrnovo, Kolyu Ficheto

Veliko TyrnovoKolyu Ficheto
Published: 2 January 2026 Updated: 1 August 2026
Sale75,000 €1,442 €/m²
Expected rent320 € /mo
Area
52 m²
Floor
1 / 3
Construction
Brick
Year
2000

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr
Monthly payment333 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent320 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 96% of the payment — you top up about 13 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

КЛЮЧ В АГЕНЦИЯТА!
Агенция за недвижими имоти ДАНИ КОНСУЛТ предлага на своите клиенти за продажба апартамент на три нива в гр. Велико Търново, бул. България, който се намира в непосредствена близост до автобусни спирки, хранителни супермаркети, училище и детски градини. Жилището е с РЗП от 52 кв.м, сграда и има следното разпределение, първо ниво - коридор, трапезария с кухненска част, тераса и санитарен възел, посредством вътрешни стълби се стига до второ ниво, където са поместени коридор, спалня, тераса и баня с тоалетна в един обем, третото ниво се нуждае от довършване и представлява мансардна спалня с обособено място и изведени комуникации за трети санитарен възел. Подовите натилки са теракот и ламинат, дограмата е PVC, за отопление и охлаждане са монтирани два климатика, жилището се продава с обзавеждането, във вида от снимките. Към апартамента има прилежащо избено помещение.
Това наше предложение може да се окаже подходящо за Вашият нов дом или за закупуване с цел инвестиция.
Брокер на офертата: Димитринка Стоянова - 0896636627
Техническа и юридическа обезпеченост на всички сделки! Безплатно съдействие за банков кредит!
Горепосочените снимки и информация са предоставени и одобрени от собственика, същите са публикувани с неговото съгласие!
ТРАНСПОРТНИ И ХАМАЛСКИ УСЛУГИ.
Почистване на апартаменти, стари къщи. Изнасяне на стари мебели, почистване на мазета и тавани, парцели, косене на тревни площи.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 25% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 223 days.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby