медиана 1 705 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 366 €/мес наем · доплащаш ~ 122 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~20 500 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Картала (59 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 180 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 20 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Картала (59 имота) — 2 050 €/м² срещу 1 705 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Велико Търново, квартал Картала. Жилището е разположено на трети етаж от шест в сграда с тухлено строителство и Акт 16.
Разпределението включва спалня, дневна с кухненски бокс и баня, като помещенията са завършени с декоративни мазилки и ламиниран паркет в стаите, а коридорът е с теракота.
Сградата е ново строителство, а жилището е готово за обзавеждане без необходимост от ремонт. Към имота има и мазе, което добавя допълнително пространство за съхранение.
Кварталът предлага спокойна градска среда с лесен достъп до центъра и основни удобства.
Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с оглед отдаване под наем или краткосрочно ползване.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 546 €, а очакваният наем за района — 366 €. Наемът покрива 67% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Картала
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 705 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 366 €/мес наем · доплащаш ~ 122 €/мес
медиана 1 705 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 366 €/мес наем · доплащаш ~ 127 €/мес
медиана 1 667 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 40% от вноската
~ 372 €/мес наем · доплащаш ~ 560 €/мес
медиана 1 704 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 191% от вноската
~ 372 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 704 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 191% от вноската
~ 372 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 552 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 477 €/мес наем · доплащаш ~ 137 €/мес
медиана 1 705 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 366 €/мес наем · доплащаш ~ 295 €/мес
медиана 1 552 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 477 €/мес наем · доплащаш ~ 100 €/мес