Продажба

Двустаен апартамент в Акация, Велико Търново с тераса

Велико ТърновоАкация
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба118 000 €1 815 €/м²
Очакван наем343 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Акация (30 имота)

Площ
65 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска524 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем343 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 181 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Акация (30 имота) — 1 815 €/м² срещу 1 790 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Велико Търново, квартал Акация.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня с дрешник, баня с тоалетна и тераса, което осигурява удобна вътрешна функционалност.
Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор и контрол на достъпа. Жилището е напълно завършено и готово за нанасяне.
Локацията предлага спокойствие и достъп до паркоместа, като районът е утвърден за живеене.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи съвременен и практичен дом в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 524 €, а очакваният наем за района — 343 €. Наемът покрива 66% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Акация

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • тераса
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • коридор
  • баня
  • тоалетна
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района