Продажба−14% под пазара

Двустаен апартамент във Велико Търново, Акация

Велико ТърновоАкация

Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 3 Юни 2026

Продажба86 000 €1 433 €/м²

Очакван наем323 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Панел

Година

1960

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска382 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем323 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 59 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Адрес недвижими имоти предлага на вашето внимание апартамент, находящ се в град Велико Търново, кв. Акация. Апартаментът е с изцяло южно изложение. Състои се от спалня, хол, кухня, баня с тоалетна, тераса. В началото на годината са подменени Вик и ел. инсталации с нови и качествени материали. На пода са положени фибранови настилки за по-добра изолация, а на стените ще бъде положена финна шпакловка.
В близост има автобусна спирка, магазини, детска градина.
Код на оферта: 681287

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.