Продажба

Двустаен апартамент в Акация, Велико Търново с избено помещение

Велико ТърновоАкация
Публикувано: 6 Септември 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба97 000 €1 763 €/м²
Очакван наем343 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Акация (30 имота)

Площ
55 м²
Етаж
1 / 2
Строителство
Тухла
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска430 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем343 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 87 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Акация (30 имота) — 1 763 €/м² срещу 1 790 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Велико Търново, квартал Акация, разположен на първи етаж от двуетажна сграда.

Жилището включва дневна с кухненски бокс, спалня и баня с тоалетна, което осигурява функционално разпределение за малко семейство или двойка.

Сградата е построена от тухли и е с акт 16, като апартаментът е реновиран и разполага с асансьор. Към имота има и прилежащо избено помещение от 5 кв.м.

Квартал Акация предлага спокойна градска среда с удобен достъп до центъра на Велико Търново.

Имотът е подходящ за хора, търсещи практично жилище с основни удобства в спокоен район.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 430 €, а очакваният наем за района — 343 €. Наемът покрива 80% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Акация

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • реновиран
  • асансъор
  • избено помещение
Недостатъци
  • северно изложение
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района