Продажба

Едностаен апартамент в Акация, Велико Търново, с южно изложение

Велико ТърновоАкация
Публикувано: 5 Септември 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба38 700 €1 842 €/м²
Очакван наем392 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~3 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Акация (73 имота)

Площ
21 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

12.2% / г.
Месечна вноска172 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем392 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 228% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 3 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Акация (73 имота) — 1 842 €/м² срещу 1 672 €/м².

Едностаен апартамент с площ от 21 кв.м, разположен в квартал Акация, град Велико Търново.

Разпределението включва една стая, коридор и баня с тоалетна, което осигурява базова функционалност за едно лице.

Жилището е в тухлена сграда на партерен етаж, с направен ремонт включващ ПВЦ дограма и ламиниран паркет; разполага с партиди за ток и вода.

Кварталът предлага градска среда с достъп до основни удобства и транспортни връзки.

Подходящ е за самостоятелно живеене или като инвестиция за отдаване под наем поради компактния си размер и локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 172 €, а очакваният наем за района — 392 €. Наемът покрива цялата вноска (228%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Акация

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • ремонт
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • партер
  • без тераса

Разпределение

  • стая 21 кв.м.

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района