ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 3-стаен мезонет с морска панорама във Виница, Варна

ВарнаВиница
Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба200 300 €1 628 €/м²
Очакван наем518 € /мес
Площ
123 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска889 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 371 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е 3-стаен мезонет в кв. Виница, град Варна. Разполага с площ от 123 кв.м, разположен на 4-ти и 5-ти етаж в сграда с тухлено строителство. Вътрешното разпределение е функционално с просторни и светли помещения. Сградата е нова, с модерна визия и професионално озеленена околна среда с места за отдих. Локацията е спокойна, с чист въздух и удобен достъп до центъра на Варна и курортните комплекси. Имотът е подходящ за семейно жилище с възможност за закупуване на паркомясто и предлага морска панорама, която допринася за комфортна среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • морска панорама
  • нова сграда
  • професионално озеленяване
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района