Продажба+177% над пазара

Тухлен 3-стаен мезонет с две тераси в Погреби, Варна

ВарнаПогреби

Публикувано: 10 Март 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба160 000 €2 666 €/м²

Очакван наем486 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска710 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем486 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 224 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Мезонет с площ 60 кв.м, разположен на 5 и 6 етаж в квартал Погреби, Варна. Имотът предлага прекрасен изглед към морето.

На първото ниво са разположени всекидневна с кухня, антре и баня с тоалетна, а на второто две стаи и две тераси, което осигурява удобна функционалност.

Жилището е тухлено строителство с изградена фотоволтаична система за енергийно захранване. Апартаментът е напълно обзаведен и не е използван.

Локацията е удобна, с близост до магазини, аптеки, поликлиника и автобусни спирки, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с гледка и енергийна независимост в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

фотоволтаична система
две тераси
прекрасна гледка към морето
напълно обзаведен

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.