ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 3-стаен мезонет с панорамна гледка в Погреби, Варна

ВарнаПогреби
Публикувано: 20 Май 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба219 900 €1 773 €/м²
Очакван наем487 € /мес
Площ
124 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска976 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем487 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 489 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Мезонет с площ 124 кв.м, разположен в квартал Погреби, Варна на 7-ми етаж от 8 в нова сграда.
Разпределението включва просторна дневна, две големи спални, три санитарни помещения и две големи тераси с възможност за обособяване на четвърта стая.
Сградата е тухлена, строителство 2026 г., с асансьор и контролиран достъп, пред Акт 16, като имотът се предлага по БДС с възможност за довършване по желание.
Локацията е в близост до градската инфраструктура, с панорамна гледка към Варненското езеро, което допринася за по-добро качество на живот.
Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху простор и функционалност, комбинирани с удобствата на нова сграда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна гледка
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района