ПродажбаНа пазарно ниво

Мезонет с 3 стаи в кв. Победа, Варна с южно изложение

ВарнаПобеда
Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба259 000 €2 354 €/м²
Очакван наем622 € /мес
Площ
110 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска1 149 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем622 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 527 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Мезонет с площ от 110 кв.м, разположен в кв. Победа, Варна. Имотът е на 5-ти и 6-ти етаж в сграда с асансьор и контролиран достъп.

Разпределението включва на първо ниво входно антре, кухня с трапезария и хол с обща площ около 35 кв.м, както и санитарен възел. На второ ниво са разположени две спални, килер, баня с тоалетна и тераса тип лоджия.

Сградата е тухлена, построена през 2015 г., с поддържани общи части и осигурени удобства като асансьор и контрол на достъпа. Имотът е обзаведен и оборудван, с реални площи и изцяло южно изложение.

Локацията е комуникативна, в близост до търговски обекти, учебни заведения и спирки на градски транспорт, с бърз достъп до центъра на Варна.

Подходящ за семейно ползване, имотът предлага функционално разпределение и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • асансьор
  • контролиран достъп
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • кухня-трапезария
  • хол
  • спалня
  • спалня
  • килер
  • баня-тоалет

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района