медиана 2 762 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 731 €/мес наем · доплащаш ~ 332 €/мес
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 694 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Имотът е тристаен мезонет, разположен на 6-ти и 7-ми етаж в жилищна сграда в района на Окръжна болница, град Варна. Разпределението включва дневен тракт с кухненска част и балкон на първия етаж, както и две спални с отделни тераси на втория. Сградата е тухлена и разполага с асансьор и контрол на достъпа, но имотът се предлага за продажба в състояние, което изисква ремонт. Локацията е удобна, с близост до училища, детски градини, супермаркет и медицински заведения. Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен апартамент с възможност за персонализация в градска среда.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 47% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 14%.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 762 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 731 €/мес наем · доплащаш ~ 332 €/мес
медиана 2 337 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 906 €/мес наем · доплащаш ~ 61 €/мес
медиана 1 287 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 123% от вноската
~ 598 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 577 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 119% от вноската
~ 352 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 2 584 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 541 €/мес наем · доплащаш ~ 160 €/мес
медиана 2 577 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 635 €/мес наем · доплащаш ~ 385 €/мес
медиана 2 584 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 555 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 577 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 635 €/мес наем · доплащаш ~ 217 €/мес