Sale−47% под пазара

5-bedroom apartment in Varna, Okryjna Bolnica-Generali

VarnaOkryjna Bolnica-Generali
Published: 2 March 2026 Updated: 1 August 2026
Sale299,500 €1,373 €/m²
Expected rent630 € /mo
Area
218 m²
Floor
6 / 7
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

2.5% / yr
Monthly payment1,329 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent630 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 47% of the payment — you top up about 699 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 40 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 13.9% · 48,500 €
  1. 348,000 €2 March 2026Първоначална цена
  2. 299,500 €▼ 48,500 € (13.9%) 2 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Имотът е тристаен мезонет, разположен на 6-ти и 7-ми етаж в жилищна сграда в района на Окръжна болница, град Варна. Разпределението включва дневен тракт с кухненска част и балкон на първия етаж, както и две спални с отделни тераси на втория. Сградата е тухлена и разполага с асансьор и контрол на достъпа, но имотът се предлага за продажба в състояние, което изисква ремонт. Локацията е удобна, с близост до училища, детски градини, супермаркет и медицински заведения. Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен апартамент с възможност за персонализация в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • две тераси
  • асансьор
  • контрол на достъпа
  • просторен коридор
Cons
  • нужда от ремонт

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 47% below the average for comparable properties.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 14%.

  3. What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?

    Because: The listing states that the property needs renovation.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • коридор
  • дневен тракт
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Needs Renovation

Details

Category
Residential
Rooms
5
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby