Продажба -8% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Окръжна болница, Варна

Варна Окръжна болница-Генерали
Публикувано: 6 Март 2026 · Обновено: 3 Май 2026
Продажба 232 300 € 2 445 €/кв.м
Очакван наем 687 €/мес
Площ
95 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла
Година
2000
AI Анализ на доходността 3.6% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~687 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
дневен тракт
спалня
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
асансьор
контролиран достъп
изток/запад изложение
Недостатъци
нужда от ремонт

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа

Изложение

E Изток
Сутрешно слънце, освежаваща утрин
W Запад
Следобедно слънце, топъл златен залез

Детайли

Площ95 м²
Стаи3
Бани1
Етаж6 от 7
СтроителствоТухла
Год. на строителство2000 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, район Окръжна болница-Генерали, близо до Медицински университет.

Имотът разполага с функционално разпределение: входно антре, дневен тракт и две самостоятелни спални, както и две тераси с изток/западно изложение.

Сградата е тухлена от 2000 г., с асансьор и контролиран достъп, което осигурява удобство и сигурност. Жилището е за ремонт, което позволява адаптация според нуждите на новия собственик.

Локацията е комуникативна, с близост до университети, пазар Чаталджа, магазини и градски транспорт.

Подходящ е както за живеене, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем, особено на студенти и медицински специалисти.

Описание от продавача

Имот с потенциал! Тристаен апартамент с изток/запад до Медицински университет!
Бетър Хоумс предлага за продажба тристаен апартамент с отлична локация в един от най-предпочитаните райони на Варна на пешеходно разстояние от Медицинския университет, Червения площад и Морската градина.

Жилището е с функционално разпределение: входно антре, просторен дневен тракт, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и две тераси. Изложението изток/запад осигурява естествена светлина и комфорт през целия ден.

Апартаментът е разположен на 6-ти етаж от 7 в тухлена сграда с асансьор и контролиран достъп, което гарантира удобство и спокойствие за живущите. Състоянието е за ремонт, което дава възможност новият собственик да реализира интериора изцяло според своя вкус и нужди.

Локацията е изключително комуникативна в непосредствена близост до пазар Чаталджа, университети, магазини, спирки на градски транспорт и ключови точки на града.

Благодарение на престижното си местоположение, имотът е прекрасен избор както за собствено жилище, така и за инвестиция с висока доходност от отдаване под наем, особено за студенти и медицински специалисти.
Код: 10132

Приблизителна локация