Продажба+15% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в район Окръжна болница, Варна

ВарнаОкръжна болница-Генерали
Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба285 000 €3 166 €/м²
Очакван наем727 € /мес
Площ
90 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска1 264 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем727 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 537 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява тристаен апартамент с площ 90 кв.м, разположен на 3-ти етаж в тухлена сграда с асансьор в район Окръжна болница, Варна.
Имотът включва просторна дневна с излаз на тераса, две спални с обща тераса и баня с тоалетна, което осигурява функционално и удобно разпределение.
Сградата е построена през 2003 г., с акт 16, предлагаща топъл и икономичен апартамент с осигурен интернет и асансьор.
Локацията е комуникативна, близо до главни булеварди, спирки на градски транспорт, супермаркет Lidl, медицински центрове, училища и детски градини.
Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства за ежедневието и възможност за добра доходност при инвестиция.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансъор
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района