медиана 2 741 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 719 €/мес наем · доплащаш ~ 272 €/мес
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 545 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 3 000 €/м² срещу 2 741 €/м².
Представлява тристаен апартамент с площ 90 кв.м, разположен на 3-ти етаж в тухлена сграда с асансьор в район Окръжна болница, Варна.
Имотът включва просторна дневна с излаз на тераса, две спални с обща тераса и баня с тоалетна, което осигурява функционално и удобно разпределение.
Сградата е построена през 2003 г., с акт 16, предлагаща топъл и икономичен апартамент с осигурен интернет и асансьор.
Локацията е комуникативна, близо до главни булеварди, спирки на градски транспорт, супермаркет Lidl, медицински центрове, училища и детски градини.
Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства за ежедневието и възможност за добра доходност при инвестиция.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 264 €, а очакваният наем за района — 719 €. Наемът покрива 57% от вноската.
Имотът се предлага в 8 оферти от 8 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 212 дни.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Окръжна болница-Генерали
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 212 дни.
Има ли наемател в момента и докога е договорът?
Защото: Имотът се предлага едновременно за продажба и под наем.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 8 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 741 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 719 €/мес наем · доплащаш ~ 272 €/мес
медиана 2 741 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 719 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 741 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 719 €/мес наем · доплащаш ~ 523 €/мес
медиана 2 741 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 719 €/мес наем · доплащаш ~ 163 €/мес
медиана 2 120 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 869 €/мес наем · доплащаш ~ 550 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 120 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 869 €/мес наем · доплащаш ~ 80 €/мес
медиана 2 120 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 869 €/мес наем · доплащаш ~ 458 €/мес