ПродажбаНа пазарно ниво

Мезонет с 2 спални и английско дворче в м-т Горна Трака, Варна

Варнам-т Горна Трака
Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба236 900 €1 895 €/м²
Очакван наем628 € /мес
Площ
125 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска1 051 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем628 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 423 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Мезонет с площ от 125.8 кв.м, разположен в новострояща се сграда в м-т Горна Трака, Варна. Имотът е на втори етаж от четири и предлага самостоятелно английско дворче от 50 кв.м.

Разпределението включва две нива с просторна дневна с кухненски бокс и излаз към двора на първия етаж, както и две спални с излаз към тераса на втория. На всеки етаж има баня с тоалетна за удобство.

Сградата е тухлена, ново строителство от 2028 г., с висок клас материали и съвременна архитектура. Предвидено е паркиране срещу допълнително заплащане.

Районът е предпочитан заради чистия въздух, зеленината и близостта до морето, като същевременно осигурява бърз достъп до центъра на Варна и удобства като хипермаркет Parkmart.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи спокойствие и функционално жилище близо до природата с градски удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • английско дворче
  • ново строителство
  • близо до природа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района