Продажба−14% под пазара

Мезонет с 3 спални в м-т Ален мак с паркомясто и басейн

Варнам-т Ален мак

Публикувано: 6 Април 2026 Обновено: 30 Юни 2026

Продажба350 000 €1 495 €/м²

Очакван наем734 € /мес

Площ

234 м²

Етаж

7 / 8

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.

Месечна вноска1 553 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем734 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 819 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е мезонет с три спални, разположен в затворен комплекс в м-т Ален мак, град Варна. Разпределението включва просторна дневна с кухненски кът и тераса на първия етаж, както и три спални с две бани и втора тераса на втория етаж. Сградата е тухлена, построена през 2010 г., с асансьор и подземно паркомясто, отоплението е с климатици. Комплексът предлага басейни, ресторант и добре поддържана градина, като е на около 600 м от плажа. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище близо до морето с удобства и възможности за отдих.

Предимства и недостатъци

Предимства

затворен комплекс
паркомясто включено
басейн и ресторант
югоизточно изложение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.