ПродажбаНа пазарно ниво

Пентхаус с 2 спални и панорамна тераса в м-т Ален мак, Варна

Варнам-т Ален мак
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 21 Юли 2026
Продажба299 200 €1 608 €/м²
Очакван наем734 € /мес
Площ
186 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2021

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска1 327 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем734 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 593 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Пентхаус с площ 186 кв.м, разположен в м-т Ален мак, град Варна. Имотът е на последните два етажа (4-ти и 5-ти) в бутиков комплекс с контрол на достъпа и охрана.
Разпределението включва две спални, дневна, кухня и голяма покривна тераса от 73 кв.м, достъпна чрез вътрешни стълби. Има и изба с площ 9 кв.м.
Сградата е построена през 2021 г. с тухлено строителство и използвани висококачествени материали като естествен камък и PVC дограма. Имотът разполага с асансьор, паркинг и енергийно ефективен.
Комплексът предлага допълнителни удобства като СПА център, басейн с инфинити ефект, собствен плаж, ресторанти и детски кът, разположен в екологично чист район близо до природен парк Златни пясъци.
Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище на морския бряг с удобства и панорамна гледка, съчетаващо комфорт и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • панорамна тераса
  • висококачествени материали
  • контрол на достъпа
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс
  • Възможност за дан. кредит

Изложение

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района