Продажба−9% под пазара

Просторен 4-стаен мезонет в Гръцка махала с тераса

ВарнаГръцка махала
Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба940 000 €2 955 €/м²
Очакван наем819 € /мес
Площ
318 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1% / г.
Месечна вноска4 171 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем819 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 20% от вноската — доплащаш около 3 352 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 96 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Мезонет с площ от 318 кв.м, разположен в Гръцка махала, Варна.

Разпределението включва три спални, три бани, голяма дневна зона с хол, трапезария и камина, както и четири тераси, сред които и остъклена с площ около 40 кв.м.

Сградата е тухлена, с асансьор и два големи гаража, осигуряващи удобство за паркиране.

Локацията е близо до Морската градина и централната пешеходна зона, с достъп до всички градски удобства и културни забележителности.

Имотът е подходящ за семейно живеене или инвестиция, като предлага баланс между простор и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • четири тераси
  • асансьор
  • гараж / паркомясто
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • дневна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района