Продажба+34% над пазара

Тристаен апартамент във Варна, Гръцка махала

ВарнаГръцка махала

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба445 000 €4 450 €/м²

Очакван наем998 € /мес

Площ

100 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2005

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.

Месечна вноска1 974 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем998 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 976 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🏙️ ТОП центъра на Варна! ✔️До Севастопол, х-л Черно море, Морската градина!

✔️Код: 17058. Стефанов Инвест предлага за продажба тристаен апартамент с отлична локация в сърцето на град Варна, в непосредствена близост до Севастопол, х-л Черно море, Морската градина и ключови комуникации.
Жилището е разположено на четвърти етаж, в тухлена пететажна кооперация от 2005г. / с асансьор/..

Имотът е с площ от 100 кв.м., със следното функционално разпределение: антре, просторна всекидневна с кухня, две спални, две тераси, баня с тоалет и отделна тоалетна. Жилището е след ремонт и частично обзаведено. Апартаментът е климатизиран и газифициран.

✔️Предимства:
-ТОП Локация-изключителна близост до ключови точки (Севастопол, х-л Черно Море, Морска градина)
-Инвестиционен потенциал-отличен както за дългосрочен, така и за краткосрочен наем (Airbnb/Booking)
-Целогодишна заетост, благодарение на централното разположение

✔️Подходящ за:
-Инвеститори, търсещи стабилен доход;

💼'Stefanov Invest'-агенция за недвижими имоти с дългогодишен опит и член на НСНИ.
Нашите експерти ще Ви съдействат с огледи, консултация и изгодно кредитиране от водещи банки.
📍Офиси в централната и туристическа част на градовете:
🏢 Варна-ул.'Иван Вазов' 10 - 0884373727
🏢 Обзор-ул.'Кирил и Методий' 22-0887239490

Виж оригиналната обява