Продажба+50% над пазара

Тристаен апартамент в Гръцка махала с модерно строителство

ВарнаГръцка махала

Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 12 Юли 2026

Продажба409 000 €4 987 €/м²

Очакван наем998 € /мес

Площ

82 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.

Месечна вноска1 815 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем998 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 817 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Варна, район Гръцка махала, в нова сграда от 2026 г. на първи етаж.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски кът, две спални и баня с тоалетна, което осигурява функционалност и удобство.

Сградата е тухлена с модерна архитектура, разполага с асансьор и паркомясто, а имотът е с издаден Акт 16 и готов за нанасяне.

Локацията е в центъра на Варна, на тиха улица, на около 200 метра от Морската градина и близо до градски удобства.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, съчетавайки удобство и достъп до градската инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.