Продажба−20% под пазара

Тристаен апартамент с морска гледка във Възраждане 3, Варна

ВарнаВъзраждане 3

Публикувано: 9 Март 2026 Обновено: 9 Март 2026

Продажба122 458 €1 407 €/м²

Очакван наем487 € /мес

Площ

87 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска543 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем487 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 56 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява тристаен апартамент в град Варна, квартал Възраждане 3. Разполага с антре, всекидневна с излаз на балкон, две спални и баня с тоалетна. Сградата е ново строителство от тухла, строена през 2026 г., на 3-ти етаж от 5. Апартаментът има югоизточно изложение и морска панорамна гледка. Районът е с потенциал за развитие и предлага удобна градска среда. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с гледка и нова сграда.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
югоизточно изложение
морска гледка
функционално разпределение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.