ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса във Възраждане 3, Варна

ВарнаВъзраждане 3

Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба137 500 €1 909 €/м²

Очакван наем457 € /мес

Площ

72 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска610 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем457 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 153 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 72 кв.м, разположен във Възраждане 3, Варна. Имотът е в нова тухлена сграда от 2025 г., на втори етаж от пететажна сграда с асансьор.

Разпределението включва входно антре, просторна всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса с панорамна гледка. Жилището е завършено до ключ, което улеснява обзавеждането.

Сградата е ново строителство с качествени материали и поддържани общи части. Има възможност за закупуване на паркомясто.

Районът предлага добра инфраструктура и удобен достъп до градската част на Варна. Околността е с простор и гледка към града.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и готов за обитаване апартамент в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
тераса с гледка
функционално разпределение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.