Продажба

Двустаен апартамент с паркомясто във Възраждане 3, Варна

ВарнаВъзраждане 3
Публикувано: 7 Март 2026 Обновено: 21 Септември 2026
Продажба155 000 €3 039 €/м²
Очакван наем528 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~64 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти във Възраждане 3 (323 имота)

Площ
51 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем528 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 160 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 64 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти във Възраждане 3 (323 имота) — 3 039 €/м² срещу 1 781 €/м².

Апартамент с площ 51 кв.м, разположен на втори етаж в нова сграда в квартал Възраждане 3, Варна.

Разпределение включва входно антре, дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, килер и тераса.

Сградата е ново строителство с тухлена конструкция от 2024 г., оборудвана с асансьор и подземно паркомясто за два автомобила.

Локацията е в урбанизиран район с асфалтиран достъп и контрол на входа чрез електрическа бариера.

Имотът е подходящ за постоянно живеене или инвестиция с възможност за отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 688 €, а очакваният наем за района — 528 €. Наемът покрива 77% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти във Възраждане 3

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 209 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района