ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса до парк Възраждане във Варна

ВарнаВъзраждане 1
Публикувано: 4 Март 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба152 990 €1 699 €/м²
Очакван наем542 € /мес
Площ
90 м²
Етаж
6 / 9
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска679 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем542 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 137 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 90 кв.м, разположен в град Варна, квартал Възраждане 1, непосредствено до Парк Възраждане. Имотът е в сграда с тухлено строителство от 2026 г., на 6-ти етаж от 9 с асансьор и видеонаблюдение.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, тераса, килер и баня с тоалетна, което осигурява функционално и удобно използване на пространството.

Сградата е ново строителство с качествени материали и съвременни удобства като контрол на достъпа и видеонаблюдение, което допринася за сигурността и комфорта.

Локацията предлага бърза комуникация до центъра на Варна, множество училища, детски градини и супермаркети, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен и практичен дом в добре устроен градски район с достъп до зелени площи.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • тераса
  • килер
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района