Продажба−11% под пазара

Двустаен апартамент в кв. Възраждане 1, Варна с балкон

ВарнаВъзраждане 1
Публикувано: 9 Март 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба97 199 €1 593 €/м²
Очакван наем550 € /мес
Площ
61 м²
Етаж
3 / 9
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.
Месечна вноска431 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем550 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 128% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 61 кв.м, разположен в град Варна, квартал Възраждане 1.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухня (21 кв.м), спалня (11 кв.м), дрешник, баня с тоалетна и балкон.

Сградата е ново строителство (2027 г.) с тухлени конструкции и съвременни материали, оборудвана с асансьор.

Локацията е в спокоен район с бърз достъп до бул. Ян Хунияди, близо до големи търговски вериги, автобусни спирки, детска градина и училище.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобна комуникация и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • балкон
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна с кухня 21м2
  • дрешник
  • спалня 11м2
  • баня с тоалетна
  • балкон

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района