Продажба+13% над пазара

Тристаен апартамент с 4 санитарни помещения във Възраждане 1, Варна

ВарнаВъзраждане 1

Публикувано: 10 Август 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба179 900 €1 913 €/м²

Очакван наем602 € /мес

Площ

94 м²

Етаж

1 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска798 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем602 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 196 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи и четири санитарни помещения в квартал Възраждане 1, град Варна. Имотът е с площ от 94 кв.м и се намира на първи етаж в панелна сграда от 1980 г. с асансьор.

Разпределението включва четири отделни стаи, кухня, килер и перално помещение, което осигурява удобство и функционалност за голямо семейство. Във всички помещения е поставен ламинат, а дограмата е сменена с PVC.

Сградата е панелна, с външна изолация и поддържани общи части, което допринася за по-ниски разходи за отопление и комфорт през цялата година. Имотът разполага с мазе като допълнително пространство за съхранение.

Локацията е комуникативна, в близост до големи супермаркети, училища, детски градини и парк Възраждане, подходяща за семейства и ежедневни нужди.

Имотът е готов за ползване без необходимост от основен ремонт, което го прави практичен избор за живеене или инвестиция.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
четири санитарни помещения
външна изолация
асансъор

Недостатъци

панелно строителство
партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.