+29% над пазара
медиана 1,824 €/m² за квартала
117,900 € 2,358 €/m²
Rent covers ~ 97% of the payment
~ 506 €/mo rent · you top up ~ 17 €/mo
Sale97,199 €1,593 €/m²
Expected rent544 € /mo
Area
61 m²
Floor
3 / 9
Construction
Brick
Year
2027
Yield analysis
Good investment rating
Monthly payment431 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 126% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryАпартамент с площ 61 кв.м, разположен в град Варна, квартал Възраждане 1.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухня (21 кв.м), спалня (11 кв.м), дрешник, баня с тоалетна и балкон.
Сградата е ново строителство (2027 г.) с тухлени конструкции и съвременни материали, оборудвана с асансьор.
Локацията е в спокоен район с бърз достъп до бул. Ян Хунияди, близо до големи търговски вериги, автобусни спирки, детска градина и училище.
Имотът е подходящ за семейно жилище с удобна комуникация и функционално разпределение.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- ново строителство
- асансьор
- балкон
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- антре
- дневна с кухня 21м2
- дрешник
- спалня 11м2
- баня с тоалетна
- балкон
Amenities
- Elevator
Details
- Category
- Residential
- Bathrooms
- 1
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 1,701 €/m² за квартала
165,000 € 1,701 €/m²
Rent covers ~ 82% of the payment
~ 602 €/mo rent · you top up ~ 130 €/mo
+42% над пазара
медиана 1,824 €/m² за квартала
167,900 € 2,583 €/m²
Rent covers ~ 68% of the payment
~ 506 €/mo rent · you top up ~ 239 €/mo
+28% над пазара
медиана 1,824 €/m² за квартала
149,000 € 2,328 €/m²
Rent covers ~ 77% of the payment
~ 506 €/mo rent · you top up ~ 155 €/mo
+22% над пазара
медиана 1,824 €/m² за квартала
144,990 € 2,230 €/m²
Rent covers ~ 79% of the payment
~ 506 €/mo rent · you top up ~ 137 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,701 €/m² за квартала
149,000 € 1,674 €/m²
Rent covers ~ 91% of the payment
~ 602 €/mo rent · you top up ~ 59 €/mo
+13% над пазара
медиана 1,701 €/m² за квартала
179,900 € 1,913 €/m²
Rent covers ~ 75% of the payment
~ 602 €/mo rent · you top up ~ 196 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,824 €/m² за квартала
135,000 € 1,928 €/m²
Rent covers ~ 84% of the payment
~ 506 €/mo rent · you top up ~ 93 €/mo