Продажба+22% над пазара

Двустаен апартамент с югоизточно изложение във Варна Възраждане 1

ВарнаВъзраждане 1

Публикувано: 24 Юли 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба144 990 €2 230 €/м²

Очакван наем505 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

4 / 10

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем505 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 138 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Възраждане 1, част от нова сграда с акт 16.
Разпределението включва дневна 26,5 кв.м и спалня 14 кв.м, с правилни форми и функционално използване на пространството.
Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., разположена на 4-ти етаж от 10, с югоизточно изложение, което осигурява добра естествена светлина.
Локацията е близо до парк Възраждане, както и до търговски обекти и учебни заведения, което улеснява ежедневието.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи удобство и комфорт в градска среда с достъп до зелени площи.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
югоизточно изложение
близо до парк
ново строителство

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.