ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с лоджия във Владислав Варненчик, Варна

ВарнаВладислав Варненчик 2

Публикувано: 30 Март 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба93 500 €1 484 €/м²

Очакван наем633 € /мес

Площ

63 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.1% / г.

Месечна вноска415 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем633 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 153% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 63 кв.м, разположен на първи етаж в новострояща се сграда в квартал Владиславово.

Разпределението включва коридор, всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, килер и лоджия с излаз от двете стаи.

Сградата е с тухлено строителство, предвижда се завършване по БДС с ПВЦ дограма и блиндирана входна врата, отоплението е електрическо.

Локацията е в бързо развиващ се район с удобен достъп до магазини, училища, детски градини и транспортни връзки.

Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и възможност за паркиране в подземен паркинг.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
лоджия с излаз от двете стаи
ново строителство
асансьор

Недостатъци

партер
необзаведен
електрическо отопление

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.