ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в град Варна, Владислав Варненчик 2 с тераса

ВарнаВладислав Варненчик 2
Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба135 000 €1 569 €/м²
Очакван наем633 € /мес
Площ
86 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем633 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град Варна, район Владислав Варненчик 2, в сграда с предстоящо завършване през 2027 г. Апартаментът е с площ от 86 кв.м и се намира на втори етаж от осеметажна сграда. Разпределението включва входно антре, баня с тоалетна, две спални, дневна с кухненски бокс и тераса. Сградата е с тухлено строителство, вентилируема фасада с еталбонд, немска дограма и окачен гипсокартонен таван. Имотът е завършен по БДС с изградени ВиК и електроинсталации, а общите части са луксозни. Локацията е в урбанизиран район с достъп до градска инфраструктура и услуги. Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху функционалност и съвременни строителни решения.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • висококачествено строителство
  • тераса
  • луксозни общи части
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • баня
  • спалня
  • спалня
  • дневна
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района