ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с 2 тераси във Варна, Владислав Варненчик

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба132 770 €1 397 €/м²

Очакван наем456 € /мес

Площ

95 м²

Етаж

9 / 9

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска589 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем456 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 133 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 95 кв.м. в град Варна, квартал Владислав Варненчик 1, на 9-ти етаж от 9 в нова сграда от 2027 г.

Разпределението включва всекидневна с излаз на тераса, две спални, втора тераса, баня с тоалетна, килер и коридор, осигуряващи функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена с качествено строителство, немска дограма, хидравличен асансьор и контрол на достъпа, като апартаментът се предлага по БДС.

Локацията е в бързоразвиващ се район с удобен достъп до градски транспорт, магазини, училища и парк.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, съчетавайки градски удобства и комфортно жилищно пространство.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
две тераси
ново строителство
асансьор

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.