Продажба+10% над пазара

Просторен 3-стаен апартамент във Владислав Варненчик, Варна с тераса

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 1 Юни 2026

Продажба141 990 €1 670 €/м²

Очакван наем456 € /мес

Площ

85 м²

Етаж

7 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска630 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем456 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 174 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 85 кв.м., разположен на 7-ми етаж в панелна сграда в район Владислав Варненчик, Варна.

Разпределението включва кухня, хол, две спални, баня, тоалетна, коридор и тераса с излаз от хола и една от спалните.

Сградата е панелна от 1980 г., с наличен асансьор, а апартаментът е с обновени ел. и ВиК инсталации и ПВЦ дограма.

Локацията е комуникативна, с лесен достъп до градската инфраструктура и удобства.

Подходящ за семейно жилище с необходимост от освежаване и адаптация според лични предпочитания.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тераса
асансьор
обновени инсталации

Недостатъци

панелно строителство
нужда от освежаване

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.