Продажба+45% над пазара

Просторен 4-стаен апартамент във Варна с морска панорама

ВарнаВладислав Варненчик 1
Публикувано: 25 Март 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба179 900 €2 167 €/м²
Очакван наем511 € /мес
Площ
83 м²
Етаж
4 / 7
Строителство
Панел
Година
1970

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска798 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем511 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 287 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е 4-стаен апартамент с площ 83 кв.м, разположен в град Варна, район Владислав Варненчик. Жилището е на 4-ти етаж от 7 в панелна сграда с асансьор. Разпределението включва кухня с дневен тракт и усвоена тераса, две спални с излаз към обща тераса, коридор, килер, баня и отделна тоалетна. Апартаментът е след основен ремонт, с поддържан естествен паркет и е обзаведен и оборудван. Сградата е панелна от 1970 г., с налични удобства като асансьор, интернет, видео наблюдение и контрол на достъпа. Локацията е близо до парк Владиславово, с удобен достъп до транспорт, магазини и училища. Имотът предлага морска панорама и гледка към парк, което допринася за по-добро качество на живот. Това е подходящ имот за семейство, търсещо функционално разпределение и удобна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • морска панорама
  • асансъор
  • близо до парк
Недостатъци
  • панелно строителство
  • етаж среден

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 4 обяви, а цените се различават с около 7%.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.

  3. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  4. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня
  • дневен тракт
  • спалня
  • спалня
  • коридор
  • килер
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • С преход
  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района